Finanzierung

Grundlage eines Finanzierungsplanes bilden bei einem Neubau die Anlagekosten, die sich aus den Grundstück-, den Bau- und den Baunebenkosten ergeben. Jede Finanzierung setzt sich aus einem Eigenkapital- und einem Fremdkapitalanteil zusammen. Je höher das Eigenkapital, desto geringer die Fremdfinanzierung – und damit auch die Zinsen und Amortisationen. Beim von der Bank verlangten Eigenkapitalsanteil gilt grundsätzlich: je höher das Risiko, desto höher das erforderliche Eigenkapital!
    
Mit dem Kauf eines Eigenheims wird Ihr Einkommen einerseits durch Hypothekar- und/oder Darlehenszinsen sowie Abzahlungen (Amortisationen), andererseits durch die Unterhalts- und Betriebskosten und die öffentlich-rechtlichen Abgaben belastet. Aus diesem Grund ist es wichtig, frühzeitig eine Tragbarkeitsberechnung aufzustellen und Ihr persönliches Finanzierungsmodell zu definieren. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Wohneigentum mit Mitteln der beruflichen und privaten Vorsorge, d.h. der 2. und 3. Säule, zu finanzieren.